22 ноября, в канун дня рождения великого российского полководца А.В. Суворова, в ЖК «Суворовский» состоялась торжественная церемония вселения жильцов в первые два дома нового микрорайона. В этот день были вручены ключи от новых квартир 58 детям-сиротам. Всего в этих двух многоэтажках будет жить 591 семья.
В церемонии приняли участие Глава Администрации города Ростова-на-Дону Сергей Горбань, заместитель главы Администрации города по вопросам строительства и архитектуры Владимир Иванов, министр природных ресурсов и экологии Ростовской области Геннадий Урбан, Председатель совета директоров ОАО «Ростовское» Николай Бритвин, генеральный директор ООО «Бизнес-Консалтинг» Сергей Геращенко, генеральный директор ЗАО «Кубанская марка» Марат Степура.
Вручая ключи новоселам, глава администрации г. Ростова-на-Дону Сергей Горбань сказал:
— Это символично, что вы получаете квартиры в жилом комплексе, названном в честь полководца-победителя, значит непременно этот микрорайон выведет Ростов на новый уровень развития. А ведь всего два года назад здесь было пустое поле. К нам пришёл застройщик и сказал, что сможет построить здесь по сути новый город. И вот прошло время, и мы с вами находимся в потрясающем месте. И это только начало большого пути: скоро здесь появится детский садик, места отдыха, велодорожки, многоярусная парковка, торговые центры. Город обязуется помогать застройщику, потому что именно за такими проектами будущее.
— Все вместе мы должны реализовать главную задачу, — продолжил Председатель совета директоров ОАО «Ростовское» Николай Бритвин, – построить здесь практически новый город, в котором людям будет комфортно жить.
Напомним, менее года назад, накануне Нового года, в Суворовском был сдан микрорайон «140-й военный городок». Менее чем за два года компаниями группы ВКБ здесь были возведены 25 шестнадцати- и семнадцатиэтажных домов на 4207 квартир общей площадью 265 тыс. квадратных метров. Дома построены в рамках договора, заключенного в 2011 году ОАО «Агропромышленный строительный комбинат «Гулькевичский» с ОАО «Главное Управление обустройства войск» в соответствии с государственной социальной программой обеспечения жильем военнослужащих.
Объемно-блочные и монолитные дома построены по современным технологиям с использованием энерго- и теплосберегающих материалов. В квартирах установлены стеклопакеты, счетчики электричества и водоснабжения, домофоны, сантехника и металлические входные двери. Строить жилье в сжатые сроки позволяют технологии индустриального домостроения, которые применяют застройщики. Так, коробка 17-этажного объемно-блочного дома возводится за 40 дней, с отделочными работами дом готов к сдаче в эксплуатацию за 6 месяцев.
Сейчас, в рамках второй очереди застройки ЖК «Суворовский», предприятия ГК ВКБ (ЗАО «Кубанская марка», ОАО «Ростовское») строят в «Суворовском» жилье для реализации на свободном рынке. На участках 122, 123 ведется строительство 15 многоэтажных домов, на ближайшее время запланировано строительство еще 42. Первые два литера уже сданы в эксплуатацию. В ближайшие 5 лет в ЖК «Суворовский» будет построено более 14 тысяч квартир общей площадью 840 тыс. кв. м. Объем инвестиций составит 32 млрд руб. Об этом губернатор Ростовской области Василий Голубев и председатель Совета директоров ОАО «Ростовское» Николай Бритвин подписали меморандум на XIII Международном инвестиционном форуме «Сочи-2014». Строительство ЖК «Суворовский» включено в «100 губернаторских инвестиционных проектов» Ростовской области.
Как сообщил председатель совета директоров ОАО «Ростовское» Николай Бритвин, в течение ближайших 10 лет в микрорайоне «Суворовский» (общая площадь земельного участка – 603 га) построят многоэтажные жилые комплексы общей жилой площадью 4,5 млн. квадратных метров с населением более 200 тысяч человек. Таким образом, городу предлагается большой объем жилья по доступным ценам – 37 – 43 тыс. руб. за кв. м.
Значительная часть жилья будет реализована в рамках государственных и региональных социальных программ: «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ», «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области», Переселения граждан из многоквартирного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции; Обеспечение жильем льготных категорий граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях, Обеспечение жильем детей-сирот. Сегодня в рамках этой программы переданы ключи от квартир 58 детям-сиротам, в 2015 планируется еще 72.
Жилой район будет полностью обеспечен и объектами социальной инфраструктуры. Во встроенно–пристроенных помещениях жилых домов, как и в отдельно возведенных зданиях, планируется размещение объектов социальной сферы: магазинов, почтовых отделений, филиалов банков, аптек, парикмахерских, предприятий общественного питания. В «Суворовском» будет сооружен спортивно-оздоровительный комплекс и 2 торговых центра. Это позволит жителям микрорайона решать все свои бытовые вопросы, не покидая территории жилого комплекса.
Проблему устроенности детей в ЖК «Суворовский» решит строительство детских садов и общеобразовательной школы на 1340 учащихся. Первый детсад будет сдан в 2015 г.
В балке Чадр, что вплотную прилегает к жилому массиву, планируется разбить парк с мини-прудом, теннисными кортами и организовать полноценную зону отдыха. На территории жилого комплекса предусматривается размещение игровых и спортивных площадок с современным покрытием для занятий спортом. Уже действует футбольное поле.
30 мая был подписан акт передачи земельного участка Минобороны РФ муниципалитету Ростова-на-Дону, что позволило приступить к строительству дорог и других объектов инфраструктуры. Проект транспортной развязки уже согласован и утвержден администрацией г. Ростова-на-Дону. С 1 августа открыто транспортное обслуживание ЖК «Суворовский» — автобусы и маршрутные такси.
«Суворовский» полностью обеспечен и инженерной инфраструктурой: сдан водовод мощностью 24,4 тысячи кубометров, насосная станция водоснабжения с двумя резервуарами чистой воды каждый объемом 2,5 тыс. м3 в сутки. В июне сдана в эксплуатацию котельная мощностью 70 мегаватт. Она позволяет обеспечить теплом и горячей водой как микрорайон для военнослужащих, так и соседние участки. Очистные сооружения мощностью 10 тыс. м3 в сутки построены по уникальной технологии биоочистки – это третий подобный российско-чешский проект в стране. Готова электролиния мощностью 10 мегаватт, что позволяет запитать нынешнюю застройку в полном объеме. В декабре 2015 года будет сдана электроподстанция мощностью 100 мегаватт, которая обеспечит всю нынешнюю и перспективную застройку до 2024 г.
С целью оптимизации процесса, группа ВКБ планирует строительство в Ростовской области заводов по производству стройматериалов: газобетонных блоков и объемно-блочного домостроения.
