АО «Ростовское»

 

   Строительная сфера стала приоритетной для АО «Ростовское» в 2012 году, с начала застройки новых жилых районов в Ростове-на-Дону – «Суворовский» и «Платовский».

   О реализации I этапа проекта губернатором Ростовской области В.Ю. Голубевым и председателем Совета директоров АО «Ростовское» Н.Н. Бритвиным подписан Меморандум на Международном инвестиционном форуме «Сочи-2014» с включением застройки в программу «100 инвестиционных губернаторских проектов».

   АО «Ростовское» дважды признано Лучшим застройщиком года Ростовской области в номинации «Массовое индустриальное строительство» — по итогам 2015 и 2014 гг.

   На сегодня в «Суворовском» АО «Ростовское» и другие компании Объединения застройщиков Юга «ВКБ-Новостройки» построили 49 многоквартирных домов с жилой площадью 600 тысяч кв. метров. Число жителей района приближается к 30-тысячной отметке. В ближайшие три года планируется построить еще 29 многоквартирных жилых домов. Всего на территории 1-го этапа реализации проекта  будет возведено 78 многоквартирных жилых домов, с жилой площадью свыше 1 млн. кв. метров.    А к 2025 году в «Суворовском» на участке площадью 604 га будет построено около 4 млн. кв. м жилья, здесь будут жить более 100 тысяч человек.

   Часть квартир в жилом комплексе «Суворовский» реализуется в рамках  государственных и региональных социальных программ, в первую очередь,   по переселению из ветхого и аварийного жилья, а также детям-сиротам.  Общее число детей-сирот, получивших квартиры в домах, возведенных компаниями объединения в г. Ростове-на-Дону, составляет 258 человек.

   По объемам строительства жилья уже третий год подряд объединение «ВКБ-Новостройки» является лидером в ЮФО и входит в ТОП-10 крупнейших застройщиков России. По итогам первого полугодия 2017 года, согласно рейтингу Единого реестра застройщиков, «ВКБ-Новостройки» заняло 5-е место в России и 1-е место в ЮФО по вводу жилья в эксплуатацию.

   Строить жилье в сжатые сроки позволяют технологии индустриального домостроения, которые применяют застройщики объединения «ВКБ-Новостройки». Так, коробка одноподъездного 17-этажного объемно-блочного дома возводится за 40 дней, с отделочными работами дом готов к сдаче в эксплуатацию за 10 — 12 месяцев. Объемно-блочные и монолитные дома построены по современным технологиям с использованием энерго- и теплосберегающих материалов.

   «Суворовский» полностью обеспечен собственными объектами инженерной инфраструктуры: сдан водовод мощностью 24,4 тысячи кубометров в сутки, насосная станция водоснабжения с двумя резервуарами чистой воды каждый объемом 2,5 тыс. м3 в сутки, котельная мощностью 60 гкал\час, электролиния мощностью 10 мегаватт. Очистные сооружения мощностью 10 тыс. м3 в сутки построены по уникальной биотехнологии – это третий российско-чешский проект в стране.

   Идет работа над обеспечением жилого района объектами социальной инфраструктуры. В 2016 году принял детишек первый детский сад «Измайловский» на 170 мест, осенью 2017-го — второй детсад. Началось строительство школы на 1340 учащихся.

   В 2015 г. начал работу торгово-офисный комплекс, где действует магазин «Пятерочка», оперофис банка, аптека, многофункциональный центр. В августе 2017 открыт большой торговый центр на ул. Вавилова с якорным арендатором «Магнит». Ведется строительство поликлиники, участкового пункта полиции, пожарного депо, АЗС. 

   Благоустраиваются уже застроенные кварталы, во дворах оборудованы детские и спортивные площадки. Большое внимание уделяется благоустройству спортивно-рекреационных зон и озеленению жилого района. За время освоения  «Суворовского» посажено  около четырех тысяч деревьев. Обеспечена системой летнего полива территория массового древонасаждения в парке 70-летия Победы в Великой Отечественной войне. Начинается обустройство спортивно-рекреационной зоны балки Чард. Уже проложены велопешеходные дорожки, а 1 октября 2017 г. состоялось торжественное открытие спортивного комплекса «Суворовский». На площади 0,5 га разместились мини-футбольное поле, скейт-парк, площадка для воркаута, спортзал. В районе балки Чард оборудуются террасы, ведется общее благоустройство и озеленение территории, расчищаются родники — скоро здесь будет три чистых озера. Часть этих пространств войдет в состав разрабатываемого проекта планировки территории непрерывного экологического парка «Темерник».

   Жилой комплекс «Платовский» расположен в Первомайском районе г. Ростова-на-Дону, неподалеку от Ростовского моря. Здесь уже заселены 4 многоквартирных дома, в одном из которых получили квартиры 125 детей-сирот. Всего проектом планировки и межевания предусмотрено строительство 33-х  многоквартирных жилых домов общей площадью 360 тыс. кв. метров с прогнозируемым числом жителей свыше 20 тысяч человек.

   Дома возводятся по различным технологиям —  объемно-блочного домостроения, панельного и каркасно-монолитного с облицовкой декоративной плиткой и кирпичом. Все построенные и строящиеся дома обладают высокой сейсмоустойчивостью. Все дома комплекса строятся с отделкой «под ключ». На его территории действуют детские игровые площадки.

   В ЖК «Платовский» построены все необходимые инженерные объекты и сети: блочная газовая котельная,  водозабор,   распределительная электроподстанция, канализационная насосная станция.

   На территории ЖК «Платовский» предусмотрены и объекты социальной инфраструктуры: поликлиника, больница, школа, детские сады и магазины, отделения банков, аптеки, салоны красоты и предприятия общественного питания.